Mercado Inmobiliario en Colombia

La construcción y actividades inmobiliarias son uno de los sectores más importarnos en la economía colombiana, aportando al desarrollo de empleo, al PIB anual y agrupando a 27 subsectores. En el 2018, la dinámica de compra, venta y arriendo de inmuebles en Colombia se mantuvo constante, a pesar que desde finales de 2016 se ha presentado una fuerte volatilidad macroeconómica internacional y nacional. Para el 2019, frente a este panorama se prevé un crecimiento del 3.1% y una inversión de 35.2 billones de pesos en vivienda nueva, según la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol) La vivienda usada representa también una importante opción para el 2019 con una amplia oferta en todo el país y con una creciente valorización. Por su parte, el arrendamiento es la forma en la que vive la mayoría de los colombianos por diversas razones y que crece en gran cantidad en los estratos 1, 2 y 3, según la datos del DANE en los últimos 12 meses.

ARRENDAMIENTO

47,7% hogares en Colombia viven en arriendo o subarriendo con una significativa participación en el mercado inmobiliario, Búsqueda de inmuebles según cifras del BBVA Research en el Informe Situación Inmobiliaria 2018. El segmento de arrendamientos crece significativamente cada año en el país y se convierte en parte vital de las actividades inmobiliarias. En los últimos años viene consolidándose la normatividad y regulación de los arriendos, junto a un aumento consecuente del canon de arrendamiento ligado al IPC de cada año, acompañando siempre las fluctuaciones económicas del país y la inflación de cada año.

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